Если вы решили построить коттедж, вам будет интересно знать, из каких стадий состоит работа над созданием долговечного загородного дома.
Вы определились с бюджетом всего проекта, выбрали «Стройком» в качестве подрядчика, обсудили с семьей все пожелания по поводу планировки будущего дома. Теперь самое время отправиться в наш офис для первой беседы.
Первый этап в строительстве коттеджа любой площади – выбор технологии. Возможно, у вас уже есть конкретные представления о том, как должен быть построен дом и как он будет выглядеть. Но не торопитесь. Многие клиенты, приходя в строительную компанию, уже абсолютно уверены, что хотят построить экологически чистый дом из дерева, но в итоге меняют свое решение. Уверены ли вы, что ваши представления совпадают с реальностью, и построенный по предпочитаемой технологии дом будет соответствовать имеющимся у вас критериям? Эксперты «Стройкома» проконсультируют вас по всем вопросам, касающимся выбора технологии строительства и материалов. Этот выбор в каждом случае индивидуален. Прочитать подробнее о наиболее популярных технологиях вы можете в разделе «Технологии строительства».
Изучение участка. Перед началом строительства архитекторам необходимо ознакомиться с территорией, на которой предполагается проводить строительство коттеджа. Если вы еще не приобрели участок земли под застройку, воспользуйтесь услугой подбора участков экспертами «Стройкома». В ходе экспертизы земельного участка будут выявлены особенности, которые важно учесть при проектировании или выборе готового проекта коттеджа. Среди таких факторов: наличие уклона территории к горизонтальной прямой, общая площадь участка, его ориентация относительно сторон света, особенности местности, рельеф, соседство с другими зданиями или земельными участками, особенности грунта. Эти факторы могут повлиять на многие конструктивные решения при проектировании вашего дома.
Подготовка проекта. В наше время заказывать дорогостоящий архитектурный проект загородного дома совсем необязательно – ведь можно выбрать из базы готовых коттеджей «Стройкома», сэкономив деньги и время. К строительству можно будет приступить сию же минуту, не откладывая больше начало возведения семейного дома. Однако если вы абсолютно уверены, что строить дом – значит строить его именно для вашей семьи, уникальной и индивидуальной, добро пожаловать в проектный отдел «Стройкома». Здесь вам помогут определиться с внутренней площадью дома, этажностью, архитектурным стилем, количеством комнат внутри и необходимостью проектирования дополнительных построек – гаражей, подсобных помещений и т.д. Лучше сразу определить, будете ли вы проводить профессиональное проектирование и благоустройство приусадебной территории после возведения дома. Если да, в таком случае проект ландшафтного дизайна также может быть подготовлен проектировщиками «Стройкома».
Конструктивные решения.
Одним из самых важных решений, принимаемых в ходе строительства коттеджа, является выбор типа фундамента. Здесь есть один принцип, который важно знать: фундамент – значит фундамент, поэтому экономить нельзя. Прислушивайтесь к советам архитекторов, если хотите, чтобы через год после заселения ваш дом не стал проседать под собственной тяжестью, а на стенах и перегородках между комнатами не появились закономерные трещины.
Итак, смета по строительным работам и черновому материалу составлена, договор подписан, проект загородного дома готов, все решения приняты. Можно приступать к строительству коттеджа. Начнется оно, конечно же, с фундамента. Судьба дома решается именно в момент закладки фундамента, так что ответственность строителей «Стройкома» проявится здесь особенно явно. Большинство экспертов-строителей сходятся во мнении, что эта часть работы – одна из самых трудоемких во всем процессе возведения малоэтажных домов. Дальше дело пойдет быстрее.
Следующим этапом строительства коттеджей является возведение всех стен дома, другими словами, коробки. Конечно, то, как именно будет происходить эта стадия, зависит от технологии строительства, выбранной вами в самом начале. В некоторых технологиях для возведения стен существуют ограничения по внешним условиям: например, проводить кладку стен из камня, кирпича или блоков ячеистого бетона с использование цементных смесей можно лишь в теплое время года, при отсутствии значительных колебаний температур и излишней влажности воздуха. А вот если вы выбрали канадскую технологию строительства дома из готовых сандвич-панелей, вести строительство рабочие смогут и зимой, и летом.
После возведения коробки коттеджа рабочие приступают к крыше. От качества создания кровли зависит не только внешний вид дома, но и сохранение стен и фундамента на долгие годы, ведь крыша играет роль барьера между домом и атмосферными проявлениями – снегом, дождем, повышенной влажностью воздуха и т.д. Чтобы кровля служила долгое время, а несущая конструкция не прогнивала, специалисты «Стройкома» тщательно подбирают качественные материалы для всех частей крыши, в том числе для слоев пароизоляции, теплоизоляции и т.д.
После того, как строительство коттеджа в основной части завершено, строители приступают к монтажу всех инженерных систем: проводки, вентиляции, отопления, водоснабжения и канализации. В настоящее время наиболее распространено использование автономных систем водонагрева, канализации и отопления в загородных домах. Схема прокладки всего перечисленного оборудования включена в разработанный проект коттеджа. Рабочие «Стройкома» выполняют всю работу основательно, чтобы в дальнейшем у вас не возникло неполадок с вентиляцией, электропроводкой или в сантехнической части.
После того, как завершен монтаж всех систем жизнеобеспечения вашего коттеджа, уже, в принципе, можно заселяться. Но скорее всего вы не захотите жить в доме с голыми стенами, черновым полом и потолком. Поэтому следующей по плану идет внутренняя отделка всего дома. Вы можете заказать в строительной компании только черновую отделку дома, но чаще всего наши клиенты пользуются услугой отделки коттеджа «под ключ». Обычно она проходит по заранее подготовленному дизайн-проекту – развернутому плану оформления всех помещений построенного дома.
Когда строительство коттеджа, его внутренняя отделка и ввод в эксплуатацию всех инженерных систем закончен, самое время заняться организацией приусадебной территории. Обычно ландшафтная часть входит в общий архитектурный проект любого коттеджа. Но ее можно заказать и отдельно. Организация ландшафта поможет сделать участок вокруг коттеджа более удобным и красивым для человека. Если у вас в семье есть маленькие дети, актуальным будет организовать детскую площадку.
Когда все работы по строительству коттеджа и созданию уюта внутри дома и вокруг него завершены, вам остается только переехать в долгожданный коттедж. Никаких «доделок» больше не будет – ведь наша компания работает от создания проекта до вашего заселения в дом. Мы желаем вам ярких впечатлений от каждого дня жизни в собственном доме, о котором мечтают почти все.
